Charmante maison rénovée avec jardin et grand garage à proximité de toutes commodités !
Venez découvrir cette belle maison familiale alliant cachet, confort et volumes généreux, idéalement située sur la commune, à deux pas des écoles, commerces, du centre commercial Leclerc, des axes autoroutiers et de la forêt.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste salon séjour lumineux d'environ 28 m², ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, parfait pour recevoir famille et amis.
Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un espace une buanderie.
Au premier étage, profitez d'une spacieuse chambre de 21 m² et d'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, pour allier confort et détente.
Le dernier étage offre deux chambres d'environ 9 m² habitables, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis.
Côté extérieur, vous serez charmé par une agréable terrasse et un jardin clos, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Un grand garage de 45 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Les atouts de cette maison :
Rénovation de qualité
Beaux volumes
Proximité immédiate des commodités et de la nature
Une maison clé en main à visiter sans tarder !
Pour toute visite, contactez :
Cyrielle BERTRAND Conseillère indépendante SAFTI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 700 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32169244)
Venez découvrir cette belle maison familiale alliant cachet, confort et volumes généreux, idéalement située sur la commune, à deux pas des écoles, commerces, du centre commercial Leclerc, des axes autoroutiers et de la forêt.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste salon séjour lumineux d'environ 28 m², ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, parfait pour recevoir famille et amis.
Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un espace une buanderie.
Au premier étage, profitez d'une spacieuse chambre de 21 m² et d'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, pour allier confort et détente.
Le dernier étage offre deux chambres d'environ 9 m² habitables, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis.
Côté extérieur, vous serez charmé par une agréable terrasse et un jardin clos, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Un grand garage de 45 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Les atouts de cette maison :
Rénovation de qualité
Beaux volumes
Proximité immédiate des commodités et de la nature
Une maison clé en main à visiter sans tarder !
Pour toute visite, contactez :
Cyrielle BERTRAND Conseillère indépendante SAFTI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 700 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32169244)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 120m² à saint-amand-les-eaux
216 700 €
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