Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de 136 m² habitables, construite en 1997, repose sur une parcelle clôturée et arborée de 439 m².
Agencement intérieur :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée carrelée, distribuant :
- Deux chambres confortables,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une buanderie et un espace de rangement de plus de 30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (cuisine d'été, pièce de vie supplémentaire, chambre d'appoint. ).
À l'étage, vous découvrirez :
- Un séjour lumineux de plus de 30 m²,
- Une cuisine fermée d'environ 10 m²( possible de l'ouvrir),
- Deux chambres avec parquet flottant,
- Une salle d'eau entièrement carrelée,
- Un WC indépendant.
Un garage de 22 m² (porte manuelle) ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Extérieurs :
La parcelle de 439 m², soigneusement entretenue, offre un jardin clos et arboré, ainsi qu'une agréable terrasse de 24 m² équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
Prestations techniques et confort :
- Double vitrage sur l'ensemble des huisseries,
-Climatisation dans le salon (pré-équipement pour d'autres unités),
-Adoucisseur d'eau,
-Chaudière à condensation Leblanc (10 ans),
-Raccordement au tout-à-l'égout.
Localisation :
Idéalement située dans un quartier calme, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités :
- Gare SNCF et bus Mobigo (ligne 114) : 5 minutes à pied,
- Écoles maternelle et élémentaire : 10 minutes à pied / 2 minutes en voiture,
- Collège : 20 minutes à pied / 5 minutes en voiture,
- Lycée : 10 minutes à vélo / 7 minutes en voiture,
- Accès autoroute : 6 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32170014)
Agencement intérieur :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée carrelée, distribuant :
- Deux chambres confortables,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une buanderie et un espace de rangement de plus de 30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (cuisine d'été, pièce de vie supplémentaire, chambre d'appoint. ).
À l'étage, vous découvrirez :
- Un séjour lumineux de plus de 30 m²,
- Une cuisine fermée d'environ 10 m²( possible de l'ouvrir),
- Deux chambres avec parquet flottant,
- Une salle d'eau entièrement carrelée,
- Un WC indépendant.
Un garage de 22 m² (porte manuelle) ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Extérieurs :
La parcelle de 439 m², soigneusement entretenue, offre un jardin clos et arboré, ainsi qu'une agréable terrasse de 24 m² équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
Prestations techniques et confort :
- Double vitrage sur l'ensemble des huisseries,
-Climatisation dans le salon (pré-équipement pour d'autres unités),
-Adoucisseur d'eau,
-Chaudière à condensation Leblanc (10 ans),
-Raccordement au tout-à-l'égout.
Localisation :
Idéalement située dans un quartier calme, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités :
- Gare SNCF et bus Mobigo (ligne 114) : 5 minutes à pied,
- Écoles maternelle et élémentaire : 10 minutes à pied / 2 minutes en voiture,
- Collège : 20 minutes à pied / 5 minutes en voiture,
- Lycée : 10 minutes à vélo / 7 minutes en voiture,
- Accès autoroute : 6 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32170014)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à gevrey-chambertin
298 000 €
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