À seulement 14 km de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2004, alliant confort, espace et tranquillité.
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 58 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une grande terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
La partie nuit offre 3 chambres, une superbe salle de bain de 14 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.
Le tout est complété par un garage attenant de plus de 70 m², offrant un vaste espace pour stationner, bricoler ou aménager selon vos besoins.
Le terrain clos de 2 657 m², en partie piscinable, constitue un véritable atout : un cadre verdoyant, parfait pour la détente et la vie de famille.
Située dans un secteur calme, cette maison offre tout le confort d'une construction récente et bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32170021)
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 58 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une grande terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
La partie nuit offre 3 chambres, une superbe salle de bain de 14 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.
Le tout est complété par un garage attenant de plus de 70 m², offrant un vaste espace pour stationner, bricoler ou aménager selon vos besoins.
Le terrain clos de 2 657 m², en partie piscinable, constitue un véritable atout : un cadre verdoyant, parfait pour la détente et la vie de famille.
Située dans un secteur calme, cette maison offre tout le confort d'une construction récente et bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32170021)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 127m² à saint-etienne-de-fougeres
286 000 €
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