Appartement 80m² à plaisir

Iad France - Annie Viaud vous propose : À Plaisir au 6e et dernier étage d'une résidence, découvrez cet appartement traversant, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur les environs.

Ses atouts majeurs : espace, confort et tranquillité.

Il se compose :
- D'une entrée accueillante,
- D'une cuisine indépendante avec cellier attenant,
- D'un vaste salon-séjour ouvrant sur une loggia et un balcon -- l'endroit parfait pour profiter de magnifiques couchers de soleil.

La partie nuit comprend :
- trois chambres spacieuses, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements.
- Une cave privative
- Une place de parking

Les plus :
- Dernier étage sans vis-à-vis, le ravalement payé, le chauffage est inclus dans les charges

Belle luminosité toute la journée
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille.

DPE : D (204) / GES : B (8)

Un bien complet, clé en main, à visiter sans tarder !



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.81¤ par mois (soit 3777.71 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1124.
Quote part annuelle(moyenne) : 3777.71 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31951090)