Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : Maison traditionnelle 5 chambres avec piscine - sous-sol complet -
Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, construite en 1991, située sur un terrain de 650 m² dans un environnement calme.
Bâtie sur un sous-sol complet, elle offre une surface généreuse et fonctionnelle de 150 m² environ, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et des prestations évolutives.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage-atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Étage :
Une superbe pièce de vie de 69 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte (installée en 2008) et accès direct à une agréable terrasse.
Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.
Extérieur :
Le terrain clos et arboré accueille une piscine construite en 2024, parfaite pour les moments de détente en famille.
Équipements et confort :
Chaudière à granulés (2014)
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude
Menuiseries double vitrage bois (d'origine)
DPE : C
GES : À
À prévoir :
Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison.
Me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170303)
Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, construite en 1991, située sur un terrain de 650 m² dans un environnement calme.
Bâtie sur un sous-sol complet, elle offre une surface généreuse et fonctionnelle de 150 m² environ, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et des prestations évolutives.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage-atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Étage :
Une superbe pièce de vie de 69 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte (installée en 2008) et accès direct à une agréable terrasse.
Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.
Extérieur :
Le terrain clos et arboré accueille une piscine construite en 2024, parfaite pour les moments de détente en famille.
Équipements et confort :
Chaudière à granulés (2014)
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude
Menuiseries double vitrage bois (d'origine)
DPE : C
GES : À
À prévoir :
Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison.
Me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170303)
Référence: 1883700
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à sury-le-comtal
259 000 €
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