Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : VENDU LOUÉ EN NU - INVESTISSEMENT LOCATIF : 2 PIÈCES AVEC BALCON, PARKING ET CAVE À ACHÈRES
Situé dans une résidence fermée, calme et bien entretenue d'Achères, ce 2 pièces de 49 m² coche les bonnes cases pour un placement serein
L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 968,99 / mois CC, ce qui en fait une belle opportunité pour investir sans attendre.
Ce que vous allez trouver :
Un séjour lumineux de près de 20 m²
Une cuisine indépendante
Une chambre confortable de 13 m²
Une salle de bain + WC séparé
Un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours
Une place de parking en sous-sol + une cave
Au pied de la gare d'achères, dans un immeuble avec ascenseur, fibre optique, digicode et accès PMR.
Chauffage électrique individuel,
Charges trimestrielles de 88 / mois,
Taxe foncière : 1 249 / annuel.
Un bien fonctionnel et déjà occupé, idéal pour démarrer ou compléter son patrimoine locatif, dans une copropriété sans procédure.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67¤ par mois (soit 1064 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 154.
Quote part annuelle(moyenne) : 1064 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170459)
Situé dans une résidence fermée, calme et bien entretenue d'Achères, ce 2 pièces de 49 m² coche les bonnes cases pour un placement serein
L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 968,99 / mois CC, ce qui en fait une belle opportunité pour investir sans attendre.
Ce que vous allez trouver :
Un séjour lumineux de près de 20 m²
Une cuisine indépendante
Une chambre confortable de 13 m²
Une salle de bain + WC séparé
Un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours
Une place de parking en sous-sol + une cave
Au pied de la gare d'achères, dans un immeuble avec ascenseur, fibre optique, digicode et accès PMR.
Chauffage électrique individuel,
Charges trimestrielles de 88 / mois,
Taxe foncière : 1 249 / annuel.
Un bien fonctionnel et déjà occupé, idéal pour démarrer ou compléter son patrimoine locatif, dans une copropriété sans procédure.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67¤ par mois (soit 1064 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 154.
Quote part annuelle(moyenne) : 1064 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170459)
Référence: 1887109
Bien en copropriété. Nombre de lots : 154. Charges de copropriété : 1064 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 49m² à acheres
175 000 €
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