Iad France - Bernadette Lambert vous propose : LMNP EXCEPTIONNEL : Investissement Clé en Main - Domaine 5 Étoiles !
Appartement T2 / Cabine 42 m² entièrement de plain-pied- Rente Garantie immédiate
Saisissez cette opportunité rare : un appartement meublé et équipé dans un domaine prestigieux, parfait pour investir et profiter !
Les Atouts Clés
o Revenu Annuel Garanti : 5 866 ¤ / an (TEOM remboursable)
o Espace Privatif : Grand jardin et terrasse couverte.
o Confort : Appartement meublé, grande chambre + espace cabine, salle de bains, wc, et pièce de vie avec cuisine équipée.
o Loisirs Luxe : Accès au Spa, piscines (int / ext), tennis et complexe sportif du domaine.
o Votre Usage : Possibilité d'occupation personnelle incluse dans le bail.
Détails à Noter
o Fin de bail en mai 2026.
Idéal pour sécuriser votre patrimoine et profiter d'un cadre de vie unique.
Contactez-moi vite pour le dossier complet et une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.36¤ par mois (soit 580.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 166.
Quote part annuelle(moyenne) : 580.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170497)
Appartement T2 / Cabine 42 m² entièrement de plain-pied- Rente Garantie immédiate
Saisissez cette opportunité rare : un appartement meublé et équipé dans un domaine prestigieux, parfait pour investir et profiter !
Les Atouts Clés
o Revenu Annuel Garanti : 5 866 ¤ / an (TEOM remboursable)
o Espace Privatif : Grand jardin et terrasse couverte.
o Confort : Appartement meublé, grande chambre + espace cabine, salle de bains, wc, et pièce de vie avec cuisine équipée.
o Loisirs Luxe : Accès au Spa, piscines (int / ext), tennis et complexe sportif du domaine.
o Votre Usage : Possibilité d'occupation personnelle incluse dans le bail.
Détails à Noter
o Fin de bail en mai 2026.
Idéal pour sécuriser votre patrimoine et profiter d'un cadre de vie unique.
Contactez-moi vite pour le dossier complet et une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.36¤ par mois (soit 580.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 166.
Quote part annuelle(moyenne) : 580.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170497)
Référence: 1887580
Bien en copropriété. Nombre de lots : 166. Charges de copropriété : 580 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à fayence
175 000 €
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