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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 41m² à olivet
— Olivet 45160 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Olivet - Appartement T2 avec jardin - Vendu loué - Idéal investisseur
Dans une résidence moderne et sécurisée de 2018, découvrez cet appartement T2 de 40,5 m² offrant confort, luminosité et cadre verdoyant.
Vendu loué, il assure un revenu locatif immédiat avec un loyer de 540 ¤ CC et une rentabilité brute de 4,8 %.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre agréable, d'une salle d'eau avec WC, et d'un jardin privatif, très apprécié des locataires.
La résidence dispose, de la fibre optique, d'un interphone et d'un parking privatif.
Proche des commerces, transports et écoles, ce bien combine stabilité locative, modernité et rentabilité immédiate.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet investissement clé en main à Olivet !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.81¤ par mois (soit 1125.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 159.
Quote part annuelle(moyenne) : 1125.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170545)
Dans une résidence moderne et sécurisée de 2018, découvrez cet appartement T2 de 40,5 m² offrant confort, luminosité et cadre verdoyant.
Vendu loué, il assure un revenu locatif immédiat avec un loyer de 540 ¤ CC et une rentabilité brute de 4,8 %.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre agréable, d'une salle d'eau avec WC, et d'un jardin privatif, très apprécié des locataires.
La résidence dispose, de la fibre optique, d'un interphone et d'un parking privatif.
Proche des commerces, transports et écoles, ce bien combine stabilité locative, modernité et rentabilité immédiate.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet investissement clé en main à Olivet !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.81¤ par mois (soit 1125.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 159.
Quote part annuelle(moyenne) : 1125.72 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170545)
Référence: 1887932
Bien en copropriété. Nombre de lots : 159. Charges de copropriété : 1125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à olivet
135 000 €
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