Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison pleine de charme, construite en 1968 et soigneusement entretenue au fil des années. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand garage, d'une buanderie / chaufferie et d'un espace pouvant être transformé en cuisine d'été ou studio indépendant, selon vos besoins.
Depuis la vaste entrée, accédez au niveau principal composé d'un séjour baigné de lumière avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau rénovée en 2025, d'un WC indépendant et de deux chambres confortables.
À l'étage, deux belles chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un dressing à finaliser selon vos envies -- parfait pour personnaliser votre espace.
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré de 490 m² et d'une terrasse conviviale, idéals pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
Les plus :
Menuiseries PVC triple vitrage récentes
Chaudière de 2020
Toiture refaite intégralement il y a 6 ans
Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique
Garage privé
Emplacement recherché à Taverny, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170829)
Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand garage, d'une buanderie / chaufferie et d'un espace pouvant être transformé en cuisine d'été ou studio indépendant, selon vos besoins.
Depuis la vaste entrée, accédez au niveau principal composé d'un séjour baigné de lumière avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau rénovée en 2025, d'un WC indépendant et de deux chambres confortables.
À l'étage, deux belles chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un dressing à finaliser selon vos envies -- parfait pour personnaliser votre espace.
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré de 490 m² et d'une terrasse conviviale, idéals pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
Les plus :
Menuiseries PVC triple vitrage récentes
Chaudière de 2020
Toiture refaite intégralement il y a 6 ans
Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique
Garage privé
Emplacement recherché à Taverny, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170829)
Référence: 1889211
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 148m² à taverny
475 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)