A vendre local commercial 70m² /larmor-plage centre avec locataire en place

IDEAL INVESTISSEUR ! Situé au coeur de la station balnéaire de LARMOR-PLAGE, nous vous proposons ce local commercial de 70 m² environ à proximité des plages et du casino, comprenant : une vitrine, un accueil, un showroom, un bureau, une salle d'archives et de pause avec wc. Opportunité rare sur la commune, emplacement avec beaucoup de visibilité. Pour investisseurs ou commerçants souhaitant lier activité professionnelle et cadre de vie exceptionnel. Ouvert à tous commerces sauf restauration. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE : LOYER 1500 euros HT /MOIS (1800 euros TTC/MOIS) BAIL 3/6/9 Contactez nous rapidement au [Coordonnées masquées] Pôle professionnel. (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.