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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 2 pièces avec terrasse vue mer et garage à Pramousquier - Proche plage

— Le Lavandou 83980 —

395 000 €

32 m²

2 pièces

Cap Nègre Immobilier

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Situé dans une résidence privée fermée à Pramousquier, à environ 5 minutes à pied de la plage, ce 2 pièces de 32,50 m² offre une belle terrasse de 30 m² avec une vue mer imprenable. Composé de : - Un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 18 m² - Une chambre avec placard et rangement - Une salle d'eau avec WC séparés - Un garage fermé privé de 15 m². Idéal pour : - Les vacances en famille ou entre amis - La location saisonnière Ce 2 pièces est une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un logement dans une résidence sécurisée, proche de la plage et avec une belle vue mer. Contactez nous pour visiter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 388
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2025

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer le lavandou appartements avec terrasse le lavandou appartements avec garage le lavandou achat appartement le lavandou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr