A 500m de la mer, lot de 2 appartements à rénover avec jardin et garage. Situé dans un quartier calme et prisé, ce bien est idéalement placé au milieu de la végétation et bénéficie d'un accès rapide aux commerces. Le bien est composé de deux appartements : - Un appartement en duplex d'environ 84.2m² avec séjour, salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Terrasse couverte de 11.8m². - Un appartement indépendant de type 2 pièces de 28.4m² avec sa propre entrée et escalier particulier, avec remise de 4.2m². Jardin de 275.80m² et garage de 10.8m² + dans le prolongement un vide sanitaire exploitable de 18.3m² attenant à l'habitation. Les deux appartements peuvent être réunis ou conservés séparément. Le bien est entièrement à rénover, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce bien ! Avantages : - Situation calme et prisée - Accès rapide aux commerces et au front de mer - Espace extérieur exceptionnel avec jardin et garage - Possibilité de créer un bien unique et personnalisé (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 329
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lot 2 appartements à renover jardin garage à 500m de la plage
750 000 €
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