850 000 €
179 m² / 338 m²
7 pièces
Maison individuelle et son appartement indépendant à deux pas de la mer !
Découvrez cette magnifique villa de 180m² sur un terrain de 340m² piscinable.
Cette propriété est située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants, est le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.
La villa comporte 7 pièces, réparties sur 2 niveaux : cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.
Au rdc, nous avons un séjour avec cuisine ouverte de 40m2, 4 chambres ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi.
A l'étage, vous bénéficiez d'un appartement indépendant de 42m2, construit en 2013, comprenant une chambre et une grande véranda de 27m2 !
Un garage fermé complète le bien.
GROS AVANTAGE : possibilité de louer l'appartement du dessus en location courte durée sur la période estivale ( environ 1300euros la semaine de mai à septembre ).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laureleen au [Coordonnées masquées].
Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 059 475
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Cette propriété est située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants, est le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.
La villa comporte 7 pièces, réparties sur 2 niveaux : cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort.
Au rdc, nous avons un séjour avec cuisine ouverte de 40m2, 4 chambres ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi.
A l'étage, vous bénéficiez d'un appartement indépendant de 42m2, construit en 2013, comprenant une chambre et une grande véranda de 27m2 !
Un garage fermé complète le bien.
GROS AVANTAGE : possibilité de louer l'appartement du dessus en location courte durée sur la période estivale ( environ 1300euros la semaine de mai à septembre ).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laureleen au [Coordonnées masquées].
Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 059 475
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 179m² à mauguio
850 000 €
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