En exclusivité, dans un environnement apaisant à quelques minutes du bourg de l'Ile d'Olonne et des plages de la côte sauvage...venez découvrir cette maison de plain-pied de 116 m2 rénovée en 2022.
Elle offre une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour avec poêle à bois. 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un cellier, une véranda de 17 m2 env. donnant sur un jardin clos, arboré, exposé plein ouest.
L'ensemble sur une parcelle de 500 m2 env.
Coup de coeur assuré !!!
Honoraires inclus de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Pierre AUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 85[Coordonnées masquées]00 457
RCP AC21963
Elle offre une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour avec poêle à bois. 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un cellier, une véranda de 17 m2 env. donnant sur un jardin clos, arboré, exposé plein ouest.
L'ensemble sur une parcelle de 500 m2 env.
Coup de coeur assuré !!!
Honoraires inclus de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Pierre AUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 85[Coordonnées masquées]00 457
RCP AC21963
Référence: 277-PAVAGEAU
Honoraires d'agence de 7.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 116m² à l'ile-d'olonne
299 900 €
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