Maison 117 m² à Brive-La-Gaillarde

Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE L'agence Bancourt immobilier vous propose en exclusivité! Située dans un quartier prisé à 5 mn à pied du coeur de ville, entre les lycées d'Arsonval et Cabanis. Maison en pierre alliant authenticité de l'ancien et modernité. Au delà de son emplacement, divers travaux améliorant son confort ont été effectués en 2020 (changement de chaudière, réfection de salles d'eau, poste électrique, cuisine équipée ). -L'entrée va desservir: une chambre, garage(porte motorisée),buanderie. Quelques escaliers vous mèneront à un bel espace lumineux composé: d'une cuisine équipée ,d'un salon séjour ,wc, deux chambres et salle d'eau avec wc. Accés sur une terrasse et jardin arboré. L'étage supérieur: deux chambres ,wc et salle d'eau. grenier aménageable en chambre supplémentaire, dressing ou bureau(environ 20m²). Sur parcelle de terrain clos et piscinable d'environ 500m². Emplacement, confort et volume, ne manquez pas cette opportunité! [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr [Coordonnées masquées] Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 385245840000 RCP 127100479 GALIAN