Appartement 85m² à anglet

Appartement T4 Spacieux
Très belle opportunité d'investissement à moyen terme (espérance de vie de 7 ans) avec un rendement de 5% par an toutes charges comprises.

Viager occupé - Femme de 88 ans
Bouquet: 175 000€
Rente: 630 €/mois
Valeur occupée: 225 000€
Valeur vénale: 350 000€
Découvrez cet appartement T4 de 85,64 m², niché au 2ème étage d'une résidence paisible.

Il est composé de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, une cuisine indépendante prolongée par un balcon et un cellier, un salon avec loggia.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités : des écoles à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des crèches à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des médecins à 10 min à pied, des hôpitaux à 10 min en voiture, les transports en commun à 5 min à pied.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 279 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.