Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Chavagnes-En-Paillers (85250)

Maison contemporaine - BASSE CONSOMMATION de 130 m² habitables environ- Proche commodités & écoles - 15 min des grands axes - 30 min du Puy du Fou Découvrez cette maison contemporaine, édifiée sur un terrain de 475 m² exposé plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, à la fois sobre et élégante, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Attenante à la cuisine, une lingerie complète ce niveau. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une chambre, idéale pour créer votre coin parental, avec un wc indépendant et un espace déjà prévu pour une salle d'eau. Les réseaux sont en place : il ne vous reste qu'à y apporter votre touche personnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau actuellement aménagé en dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Confort thermique en hiver, comme en été et esthétisme s'unissent ici pour offrir un cadre de vie moderne et apaisant. Venez la visite pour comprendre son fonctionnement et les gains énergétiques qui en découlent ! Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. ENB Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Enzo BRIAND Agent commercial (Entreprise individuelle)