Appartement de 60 m2 -t3 - résidence de 2020, dpe c – quartier madeleine / 10 minute à pieds de la gare, centre-ville, transpor

A vendre appartement de 60 M2 -Type 3 , - résidence récente de 2020, DPE C, – Quartier Madeleine / Rennes Idéal premier achat, Confort, luminosité et emplacement recherché à 10 minute à pieds de la gare, centre-ville, transports et proche de commerces. Implanté dans une résidence calme, de 2020 , bien entretenue et sécurisée il vous séduira avec son espace exposé Sud de terrasse /jardin.avec cellier.accolé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, exposition SUD , d'une cuisine moderne ouverte , aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain , et de toilettes séparées. Le balcon exposé sud-ouest offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations soignées : menuiseries double vitrage, sol carrelage , rangements, chauffage collectif . L'appartement dispose également d'un local vélo et de facilités de stationnement libre autour de la résidence. l'appartement est vendu avec une place de parking. Les atouts du secteur : Quartier résidentiel recherché, proche du centre-ville et des bords de la Coulée verte pour vos séances de jogging.et balades . Accès rapide à la rocade et aux transports en commun Environnement verdoyant, commerces de proximité, écoles et services à pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et situation idéale. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122029). Honoraires : 11 000 € TTC (4,40 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/