Pavillon familial à deux pas de l'école

CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) à 1h de Paris par le train et 6 min de la gare, découvrez ce pavillon avec étage bâti au début des années 2000 sur un terrain clos et paysagé de 740 m². Entièrement entretenue, cette maison offre 96 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour de 37m² donnant accès à la terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau moderne avec douche et w.c, d'une chambre de plain-pied d'environ 12m². À l'étage : une grande pièce palière polyvalente d'environ 25m² (bureau, salle de jeux...) dessert deux chambres mansardées de 11m² et 13m². Prestations : Chauffage gaz de ville (chaudière neuve), climatisation réversible, DPE C – faibles coûts énergétiques, menuiseries PVC double vitrage, portail et double garage motorisés, assainissement collectif, terrasse carrelée avec pergola en aluminium et barbecue maçonné. Secteur résidentiel calme, à proximité du lac de Châlette, des commerces, bus de ville, ramassage scolaire pour collège et lycée, fibre optique. Une maison agréable, soigneusement entretenue, idéale pour une famille ! Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au [Coordonnées masquées] ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au [Coordonnées masquées] (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122030). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/