1 000 000 €

178 m² / 17 000 m²

5 pièces

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a vaison la romaine, venez decouvrir cette spacieuse propriete contemporaine, tres lumineuse, surface habitable de 180m2 environ, implantee sur un magnifique terrain arbore et paysager de 1.7 hectares, avec son oliveraie, ses lavandes, sa superbe terrasse intime ou vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis, a l'ombre du tilleul, terrain de boules a l'arriere de la maison,
la villa est composee de plusieurs espaces de vie, un premier espace regroupe une tres belle cuisine entierement equipee ainsi qu'un coin salle a manger, une suite a l'etage (chambre et salle d'eau), vaste sejour / salon avec cheminee insert, baies a galandage, partie nuit (suite parentale avec salle d'eau, toilettes, terrasse privative), buanderie avec toilettes,
vous decouvrirez egalement une maison d'invites independante, chambre, salle d'eau, toilettes, terrasse,
un coin detente avec piscine securisee de 12.5 x 5m saura vous seduire, abri couvert, local technique + piece de rangement,
veritable havre de paix ou se melent le calme, la nature et le raffinement,
chaleureuse, calme et discrete, cette propriete offre une decoration elegante, un choix de beaux materiaux, des equipements de qualite,
a decouvrir sans tarder
reference : 84l // prix : 1.000.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché,
les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 84L
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaison la romaine, propriete d'exception, terrain 1.7ha, piscine, vue

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vaison la romaine, propriete d'exception, terrain 1.7ha, piscine, vue

1 000 000 €