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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété
— Remouille 44140 —
Nos partenaires locaux
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 4.5 km du bourg d'Aigrefeuille, sur la commune de Remouillé, véritable havre de paix pour cette maison d'exception de plus de 260 m2 habitables ! Cette spacieuse propriété offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec belle hauteur sous plafond, cheminée design et mezzanine, cuisine dinatoire avec aménagement et équipements récents, une grande véranda donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, salle d'eau avec sauna, dressing, une seconde salle d'eau et un local technique donnant accès au dôme avec piscine (8x4) entièrement neuve. A l'étage, trois autres chambres, dressing, et salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Ce bien bénéficie de trois réserves d'eau de pluie, dépendances, espace potager, verger, offrant un cadre privilégié le tout édifiée sur un terrain arboré de près de 6 000 m2 clos. Assainissement conforme, double pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, panneaux solaires, travaux d'isolation réalisés ect - Classe énergie B et Classe climat A - Prix de vente 553 850 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 530 000 € hors honoraires).
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété
553 850 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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