Name: Valence - t3 traversant avec balcon, cave et garage
SKU: SPMG-K2B-XX8
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

139 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 352 € €	23 221 € €
15 ans	986 € €	38 393 € €
20 ans	805 € €	54 132 € €
25 ans	702 € €	71 553 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

61 m²

3 pièces

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En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux de 57 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du secteur recherché du Grand Charran à Valence.

Traversant du nord au sud, il profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'entrée distribue l'ensemble des pièces, dont un séjour plein sud ouvrant sur un balcon. La cuisine, fermée et aménagée, bénéficie d'un accès direct à une loggia offrant un espace supplémentaire fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement est vendu avec une cave et un garage individuel, de quoi répondre à vos besoins de stockage et stationnement en toute tranquillité.

Proximité des écoles, commerces et transports : un emplacement prisé dans un quartier agréable à vivre.

Un bien complet, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 1127

Référence: SPMG-K2B-XX8
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2025

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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