Appartement t6 rez 149m2, terrasse 117m2, centre de craponne

Superbe appartement en rez-de-jardin de 149 m2 (surface Carrez 148,36m2) avec terrasse de 117 m2. Calme absolu dans la verdure, plein centre de Craponne.

Venez découvrir ce bien d'exception, spacieux de 149 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout se fait à pieds !

L'appartement est issu de la réunion de deux appartements T4 de 84m2 et T3 de 65m2, il dispose de deux portes palières et des réseaux séparés (eau, gaz, électricité). Idéal pour une famille qui cherche des volumes, un investisseur pour une division, une profession libérale.

L'agencement est très fonctionnel avec une grande pièce de vie de 41m2, une cuisine et une salle à manger de 30m2. La partie nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale. Vous disposez également de 2 sanitaires et d'une buanderie, idéal pour les familles nombreuses.

Les atouts du bien :
- Surface habitable : 149 m2 (possibilité de division en deux lots)
- Terrasse et jardin : 117 m2 d'espace extérieur privatif, parfait pour profiter du calme et du soleil

Annexes :
- Une place de parking privative en extérieur
- Une cave
- Un garage fermé

Possibilité d'acquérir un garage en plus à 20 000EUR.

Rafraîchissements à prévoir, mais fort potentiel et belle base saine.

Ce qu'on aime :
Le calme absolu, la situation en plein centre, la rare terrasse de 117 m2, et la modularité exceptionnelle du bien. Un appartement coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent espace, verdure et confort de vie au centre de Craponne.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds