892 500 €
153 m² / 194 352 m²
6 pièces
A 25 minutes du HARAS DU PIN, 1H du Mans, 2H40 de PARIS
HARAS sur plus de 19 hectares
Secteur Orne (61)
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété équestre s'étend sur 19 hectares et offre des installations complètes, adaptées à l'élevage et à l'entraînement.
Habitation principale (environ 153 m²):
Cuisine aménagée et équipée, salon
A l'étage:
- 4 chambres
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
Garage attenant avec atelier et deux boxes supplémentaires
Grenier aménageable sur l'ensemble
Seconde habitation indépendante, (maison de personnel ou gîte) comprenant :
Pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec WC
INSTALLATIONS EQUESTRES:
- Écurie principale avec 17 grands boxes
Annexe comprenant :
-3 salles de préparation
-2 douches avec eau chaude
- 1 Solarium
- 1 Barre d'échographie
2 selleries, Bureau
POUR LE POULINAGE:
-4 boxes sécurisés
- Dépendance avec 2 boxes de plus de 20 m² chacun
BATIMENTS AGRICOLES:
Grand hangar comprenant 3 stabulations avec zone de stockage pour le fourrage et la paille
PATURES ET PADDOCKS:
- 14 paddocks avec abreuvoirs antigel (dont 6 avec abris)
- 6 grandes prairies clôturées avec abris
POUR L'ENTRAINEMENT:
- Piste ovale en herbe : 950 m
- Piste en sable de mer : 1 000 m
- Piste ovale en sable de vigne : 1 100 m (à ressabler)
- Ligne droite en herbe : 600 m
- Carrière en sable de Fontainebleau : 60 m x 30 m
Informations techniques:
Chauffage fioul et électrique
Puits sur la propriété
Propriété complète et fonctionnelle, adaptée à une activité professionnelle équine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) [Coordonnées masquées] (réf. 596647 )
HARAS sur plus de 19 hectares
Secteur Orne (61)
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété équestre s'étend sur 19 hectares et offre des installations complètes, adaptées à l'élevage et à l'entraînement.
Habitation principale (environ 153 m²):
Cuisine aménagée et équipée, salon
A l'étage:
- 4 chambres
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
Garage attenant avec atelier et deux boxes supplémentaires
Grenier aménageable sur l'ensemble
Seconde habitation indépendante, (maison de personnel ou gîte) comprenant :
Pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec WC
INSTALLATIONS EQUESTRES:
- Écurie principale avec 17 grands boxes
Annexe comprenant :
-3 salles de préparation
-2 douches avec eau chaude
- 1 Solarium
- 1 Barre d'échographie
2 selleries, Bureau
POUR LE POULINAGE:
-4 boxes sécurisés
- Dépendance avec 2 boxes de plus de 20 m² chacun
BATIMENTS AGRICOLES:
Grand hangar comprenant 3 stabulations avec zone de stockage pour le fourrage et la paille
PATURES ET PADDOCKS:
- 14 paddocks avec abreuvoirs antigel (dont 6 avec abris)
- 6 grandes prairies clôturées avec abris
POUR L'ENTRAINEMENT:
- Piste ovale en herbe : 950 m
- Piste en sable de mer : 1 000 m
- Piste ovale en sable de vigne : 1 100 m (à ressabler)
- Ligne droite en herbe : 600 m
- Carrière en sable de Fontainebleau : 60 m x 30 m
Informations techniques:
Chauffage fioul et électrique
Puits sur la propriété
Propriété complète et fonctionnelle, adaptée à une activité professionnelle équine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) [Coordonnées masquées] (réf. 596647 )
Référence: 830030227139
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriete à vendre 6 pièces (61)
892 500 €
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