Maison en pierres – 3 chambres – Hameau calme proche Vernet-la-Varenne – Terrain 788 m²
Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous proposent cette maison en pierres pleine de charme, située dans un hameau paisible à proximité du Vernet-la-Varenne, à seulement 20 minutes d'Issoire et de l'A75.
D'une surface d'environ 80 m² habitables sur un terrain de 788 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de calme, nature et authenticité.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités du village : commerces, boulangerie, boucherie, épicerie, maison médicale, pharmacie et poste.
La maison se compose de :
Une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois,
Une salle d'eau avec WC,
Un WC indépendant,
Trois chambres,
Un garage,
Une petite cave.
Un cabanon situé au fond du jardin offre un espace pratique pour bricoler ou stocker du bois.
L'ensemble est correct et habitable, mais quelques travaux de bricolage seront à prévoir, ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel.
Cette maison pleine de potentiel conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un environnement serein, proche de la nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Nicole Chauveau & Yves Demolie – Optimhome
Toujours disponibles pour vos projets immobiliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 596615 )
Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous proposent cette maison en pierres pleine de charme, située dans un hameau paisible à proximité du Vernet-la-Varenne, à seulement 20 minutes d'Issoire et de l'A75.
D'une surface d'environ 80 m² habitables sur un terrain de 788 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de calme, nature et authenticité.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités du village : commerces, boulangerie, boucherie, épicerie, maison médicale, pharmacie et poste.
La maison se compose de :
Une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois,
Une salle d'eau avec WC,
Un WC indépendant,
Trois chambres,
Un garage,
Une petite cave.
Un cabanon situé au fond du jardin offre un espace pratique pour bricoler ou stocker du bois.
L'ensemble est correct et habitable, mais quelques travaux de bricolage seront à prévoir, ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel.
Cette maison pleine de potentiel conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un environnement serein, proche de la nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Nicole Chauveau & Yves Demolie – Optimhome
Toujours disponibles pour vos projets immobiliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 596615 )
Référence: 830033874045
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à vendre 5 pièces vernet la varenne (63)
93 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)