Name: Orgeval-cote villennes sur seine
SKU: 5571
Price: 1315000 EUR
Availability: InStock

1 315 000 €

336 m² / 1 275 m²

9 pièces

Agence De Villennes

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L'AGENCE DE VILLENNES vous propose cette belle et grande maison familiale de 336 m2 habitables, agrandie et rénovée en 2014, située à ORGEVAL (côté Villennes). Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée avec placard menant à un vaste et lumineux séjour de 55 m2 avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse et son jaccuzzi, grande cuisine américaine dinatoire, buanderie, toilettes invités, 1 chambre avec placard, salle d'eau et toilettes, 1 chambre avec terrasse, dressing, salle de bains avec douche et toilettes. Au rez de jardin : un vaste salon/home cinéma. Au 1er étage: 1 suite avec dressing, salle de bains, douche et toilettes, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, toilettes avec lave-mains. Pompe à chaleur et chambres climatisées. Le terrain de 1275 m2 offre une magnifique vue dégagée. Un garage double et un local jardin complètent ce bien. Excellent DPE classé B. Accès rapide A13/A14. Gare de Villennes (futur RER E) à 5 minutes en voiture. BELLES PRESTATIONS.

Référence: 5571
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr