REFAIT À NEUF • PLAN MODULABLE • COUP DE CŒUR
* Plans et projections 3D réalisés par un architecte pour une version 2 pièces — photos actuelles de l'appartement à la fin *
DOLY a le plaisir de vous dévoiler ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, niché au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de la prestigieuse Rue du Faubourg Saint-Honoré, à deux pas de la Madeleine.
Actuellement configuré en 3 pièces, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Ouest agrémenté de poutres apparentes, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre principale et d'un bureau ou chambre d'enfant, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire plein de charme (coin lecture, rangements, ou couchage d'appoint).
Un architecte a imaginé une seconde configuration en 2 pièces spacieux et épuré, dont les plans et projections 3D permettent d'apprécier tout le potentiel de modularité du bien.
Le parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort contemporain, au cœur d'une adresse parisienne d'exception.
* Plans et projections 3D réalisés par un architecte pour une version 2 pièces — photos actuelles de l'appartement à la fin *
DOLY a le plaisir de vous dévoiler ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, niché au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de la prestigieuse Rue du Faubourg Saint-Honoré, à deux pas de la Madeleine.
Actuellement configuré en 3 pièces, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Ouest agrémenté de poutres apparentes, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre principale et d'un bureau ou chambre d'enfant, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire plein de charme (coin lecture, rangements, ou couchage d'appoint).
Un architecte a imaginé une seconde configuration en 2 pièces spacieux et épuré, dont les plans et projections 3D permettent d'apprécier tout le potentiel de modularité du bien.
Le parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort contemporain, au cœur d'une adresse parisienne d'exception.
Référence: DOM24831-7
Honoraires d'agence de 3.6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité doly - appartement - rue du faubourg saint-honoré
749 000 €
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