Maison familiale neuve de 138 m² à cagny – lumineuse, moderne et proche des commodités

Découvrez cette maison familiale neuve de 138 m², idéalement située à Cagny, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare offrant confort, modernité et beaux volumes.

Rez-de-chaussée
L'entrée dessert une cave/sous-sol pratique pour le stockage ainsi qu'un grand garage de plus de 40 m² permettant de stationner deux véhicules. Un stationnement privatif supplémentaire est également disponible en façade.

Premier étage
La pièce de vie, lumineuse grâce à ses baies vitrées motorisées. Elle s'ouvre sur une grande cuisine à aménager et bénéficie d'un WC indépendant et d'une buanderie séparée. Parquet, chauffage au sol et pompe à chaleur garantissent un excellent confort. Deux baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse ensoleillée et à un jardin entièrement clôturé.

Deuxième étage
L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale de plus de 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Chaque pièce offre de beaux volumes et a été pensée pour le confort quotidien.

Prestations :
Maison neuve sous garantie décennale
Chauffage au sol intégral
Pompe à chaleur performante
Volets électriques
Frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr