Découvrez cette maison de charme ancienne, située au cœur d'un village recherché, édifiée sur un terrain clos et arboré de 519 m². Ce bien rare offre un fort potentiel d'exploitation grâce à la présence de 2 appartements indépendants avec possibilité d'en créer un 3eme
Composition du logement :
RDC
-Cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon lumineux
-5 chambres
-Salle de bains
-WC indépendant
1er étage :
-Palier avec rangements
-Cuisine ouverte sur séjour / salon
-2 chambres
-Salle de bains
-WC indépendant
2eme étage :
3 pièces supplémentaires aménageables, idéales pour créer un 3eme logement ou un espace de vie complémentaire (studio, chambres d'hôtes, bureau, etc.)
Dépendances :
-Chaufferie
-Buanderie
-Cave
-Garage
Points forts :
-Fort rendement locatif possible (location courte durée, gîtes, colocation)
-Calme absolu, environnement verdoyant
-Beau terrain clos arboré offrant intimité et potentiel d'aménagement extérieur
Prix : 425 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Opportunité rare sur le secteur ! Idéal investisseur ou projet familial .
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou un lien pour la visite virtuelle : [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 309112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINO SORRENTINO (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91169612800022.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composition du logement :
RDC
-Cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon lumineux
-5 chambres
-Salle de bains
-WC indépendant
1er étage :
-Palier avec rangements
-Cuisine ouverte sur séjour / salon
-2 chambres
-Salle de bains
-WC indépendant
2eme étage :
3 pièces supplémentaires aménageables, idéales pour créer un 3eme logement ou un espace de vie complémentaire (studio, chambres d'hôtes, bureau, etc.)
Dépendances :
-Chaufferie
-Buanderie
-Cave
-Garage
Points forts :
-Fort rendement locatif possible (location courte durée, gîtes, colocation)
-Calme absolu, environnement verdoyant
-Beau terrain clos arboré offrant intimité et potentiel d'aménagement extérieur
Prix : 425 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Opportunité rare sur le secteur ! Idéal investisseur ou projet familial .
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou un lien pour la visite virtuelle : [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 309112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINO SORRENTINO (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91169612800022.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309112
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison milly-la-forêt
425 000 €
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