Agréable trois pièces lumineux et traversant sans travaux avec ascenseur

À 120 m de la station Télégraphe – Très beau 3 pièces lumineux, traversant Est/Ouest, dans immeuble récent (2016)

Situé au 1er étage, SEUL SUR LE PALIER, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 9 lots, cet appartement de 62,07 m² Carrez offre un cadre de vie calme et confortable. AUCUN TRAVAUX à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
CHARGES FAIBLES : 173 €/mois. Ascenseur.

L'appartement se compose de :
Une entrée/couloir avec placard à chaussures
Un grand double séjour avec cuisine américaine équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, hotte, plaque induction, cave à vin) pour un espace de 34 m² environ, côté rue
Un WC suspendu séparé
Une belle salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne
Une grande chambre de 12 m² env. avec placard sur mesure, donnant sur une cour arborée avec bruits des oiseaux
Un bureau ou petite chambre d'enfant, également sur cour très calme

Vous bénéficierez d'un CHAUFFAGE INDIVIDUEL au gaz via une chaudière récente à condensation, ainsi que d'un grand LOCAL A VELOS au rez-de-chaussée.

Idéal pour un jeune couple avec un enfant.

Cette annonce référence 311264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 40[Coordonnées masquées]63.

Prix du bien : 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr