Je vous invite à découvrir cette maison située à Drocourt (62), à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial d'Hénin-Beaumont, cette longère mitoyenne de 115 m² construite en 1965.
Ce bien vous offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison, édifiée sur un terrain de 235 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger.
Deux chambres à l'étage ainsi que d'un grenier aménageable permettant la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave pratique, d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, ainsi que d'un local de stockage situé dans la cour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser l'ensemble. Stationnement facile devant la maison (pas de garage).
Maison idéale pour une première acquisition ou un projet d'agrandissement, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.
Prix : 129 000 € FAI.
Maison de 1965, sur 3 niveaux
115 m² habitables
Terrain de 235 m²
2 chambres + grenier aménageable (possible 3ᵉ chambre)
Cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger
Cave
Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation)
Local de stockage dans la cour
Stationnement facile devant la maison (pas de garage)
Une visite s'impose [Coordonnées masquées] Yohann
Cette annonce référence 311257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN LOGEZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48442242300034.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison, édifiée sur un terrain de 235 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger.
Deux chambres à l'étage ainsi que d'un grenier aménageable permettant la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave pratique, d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, ainsi que d'un local de stockage situé dans la cour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser l'ensemble. Stationnement facile devant la maison (pas de garage).
Maison idéale pour une première acquisition ou un projet d'agrandissement, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.
Prix : 129 000 € FAI.
Maison de 1965, sur 3 niveaux
115 m² habitables
Terrain de 235 m²
2 chambres + grenier aménageable (possible 3ᵉ chambre)
Cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger
Cave
Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation)
Local de stockage dans la cour
Stationnement facile devant la maison (pas de garage)
Une visite s'impose [Coordonnées masquées] Yohann
Cette annonce référence 311257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN LOGEZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48442242300034.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 311257
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village, longère à drocourt
129 000 €
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