Charmant appartement lumineux au cœur du centre-ville, à deux pas du port !

Situé en plein cœur de La Seyne-sur-Mer, à seulement 1 minute à pied du port, cet appartement allie charme, confort et praticité.

Il se compose d'une belle chambre avec une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, d'un salon convivial avec sa cuisine ouverte entièrement baignée de soleil, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC, au 3 ème et dernier étage.

L'emplacement est idéal : commerces, restaurants, transports maritimes et toutes commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine et du bord de mer.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son emplacement privilégié et son agréable agencement.

Atouts principaux :

Centre-ville vivant et agréable

À 1 minute du port et des bateaux-bus pour Toulon

Appartement lumineux et fonctionnel

Idéal premier achat ou investissement

Cette annonce référence 307256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIM GIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93[Coordonnées masquées]16.

Prix du bien : 82 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr