Commerces/negoce

À VENDRE – Fonds de commerce Pizzeria / Moulerie – 120 m² – Belle affaire clé en main

Belle affaire décorée avec soin, exploitée toute l'année, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité d'un centre historique avec un fort passage.
Cette enseigne reconnue propose une activité de pizzeria à l'année, complétée par une moulerie en saison estivale et une formule du jour le midi, séduisant à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique régulier.

Présentation du commerce

Surface totale : 120 m²

Capacité : 50 couverts en salle + 20 en terrasse

Décoration soignée, ambiance chaleureuse et conviviale

Cuisine équipée, fonctionnelle et bien entretenue, comprenant notamment un four à pizza électrique

Licence III incluse

Établissement prêt à exploiter, sans travaux à prévoir

Exploitation actuelle

Effectif : 1 personne en cuisine + 1 en salle

Aucun contrat fournisseur en cours, garantissant une totale liberté de gestion

Activité stable et rentable, idéalement adaptée pour un couple souhaitant s'investir dans une belle affaire existante.

Données économiques

Chiffre d'affaires : 165 000 €

EBE : 30 000 €

Bail commercial 3-6-9 ans

Loyer : 1 050 €/mois

Charges : 650 €/mois

Pas de contrat fournisseurs

Les +

Emplacement privilégié près d'un centre historique à fort passage
Clientèle fidèle + affluence touristique en saison
Outil de travail complet : cuisine équipée, four à pizza, licence 3
Belle visibilité et terrasse agréable pour la belle saison
Aucune reprise de contrat – autonomie totale
Affaire idéale pour un couple
Fort potentiel de développement (livraison, animations, soirées à thème, vente à emporter)

En résumé

Fonds de commerce de restauration de 120 m² – Activité pérenne – Emplacement n°1 – Rentabilité prouvée – Fort potentiel de croissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Ronseaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vannes sous le n°832032197.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris