Appartement 103m² à fontenay-sous-bois

FONTENAY-SOUS-BOIS – QUARTIER VILLAGE

IMMEUBLE DE CARACTÈRE – 10 PIÈCES – 103,25m² – COMMERCE LOUÉ

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère idéalement situé dans le très recherché quartier Village de Fontenay-sous-Bois.

Cet immeuble complet, réparti sur 3 niveaux, offre une configuration rare alliant commerce loué et habitation, un atout exceptionnel pour un investissement patrimonial sûr et rentable.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

Commerce (épicerie) actuellement loué

Cuisine

Deux réserves

Bureau

WC

1er étage :

• Séjour lumineux

• Deux chambres

• Salle de bains

• WC

Sous-sol total :

Plusieurs pièces de stockage

Grande cave

Les points forts :

Commerce et habitation déjà loué et , assurant un revenu immédiat

Adresse privilégiée au cœur du quartier Village, apprécié pour sa vie locale

À proximité des commerces, transports et écoles

Immeuble complet, idéal pour un investissement mixte solide

Charme de l'ancien et bonne fonctionnalité des espaces

Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant sécuriser un bien rentable et bien situé, ou pour un projet alliant commerce et logement.

Pour toute information et pour organiser une visite, contactez Nadia Lagraf au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris