T3 79 m² ledru-rollin: double usage, rdc lumineux

Double destination Habitation et Commerce, au calme d'une impasse, à deux pas du métro Ledru-Rollin.

- T3 de 79 m² en rez-de-chaussée + souplex
- Vaste pièce de vie plein sud, belle hauteur sous plafond
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Grande salle de bain avec douche spa à l'italienne
- Deux chambres en souplex (sous-sol) avec aération et ventilation intégrées
- Confort: système sonore intégré au plafond, écran géant, lumières modulables à différentes ambiances
- Chauffage : Électrique Mode de distribution de l'eau : Électrique DPE : D
- Charges de copropriété : 110 € Taxe foncière : 1095 €
- Copropriété entourée de bureaux, donc aucun bruit le week-end
- À proximité: École élémentaire Keller à 150 m, métro Ledru-Rollin à 155 m, Square Trousseau à 222 m, Lycée Polyvalent Paul Poiret à 285 m, autres jardins à deux pas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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