Name: Aix en provence- proche axium- maisons de 178m2 sur parcelle de 7660 m2- projet de rénovation totale
SKU: 340939832107
Price: 870000 EUR
Availability: InStock

870 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 461 € €	145 339 € €
15 ans	6 168 € €	240 301 € €
20 ans	5 037 € €	338 811 € €
25 ans	4 393 € €	447 852 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

178 m² / 7 660 m²

6 pièces

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Aix en Provence- Proche Axium - Situées dans un environnement vert et résidentiel sur les hauteurs d'Aix en Provence, ces biens offrent un potentiel exceptionnel sur un beau terrain de 7 660m2.

Deux habitations de 133 M2 et de 45 M2 ainsi que plusieurs annexes composent cet ensemble immobilier à réinventer intégralement.

Possibilité d'une maison principale de 173 M2 et garage annexes 75m2
Ne pas dépasser 250M2 en totalité.

En Zone N.

Concernant les extérieurs :
- Fosse septique à remettre aux normes (pas de tout à l'égout)
- Arrosage automatique
- Piscine

Idéal pour un projet familial ou toute personne souhaitant créer un lieu unique après rénovation.

A 7 mns en voiture du Centre Ville et des commerces.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930574

Référence: 340939832107

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2024

Coûts annuels estimés : 5 130 € - 7 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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