Solliès-Pont – Quartier Saraire / Les Fillols
Magnifique villa jumelée 5 pièces – 4 chambres – Grand calme
Luc Maridet Capifrance a le plaisir de vous proposer : Au cœur d'un lotissement recherché, où la nature est privilégiée, découvrez cette superbe villa familiale prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ici, tout est pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.
Les atouts du bien
Maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir
Séjour lumineux avec double accès aux terrasses et aux jardins
Cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale
4 chambres à l'étage, dont deux avec accès commun à la salle d'eau
Salle de bains supplémentaire pour plus de confort
Grand garage avec mezzanine, idéal pour stockage ou atelier
Stationnement facile dans le lotissement
Proximité des écoles, commerces et axes principaux.
Les extérieurs
Côté Sud : jardin moderne avec gazon synthétique de qualité, parfait pour les moments de détente
Côté Nord : jardin plus spacieux avec essences méditerranéennes, offrant fraîcheur et intimité
Deux espaces complémentaires pour profiter du soleil à toute heure
Pourquoi cette maison ?
Fonctionnelle, lumineuse, située au calme dans un environnement verdoyant tout en étant proche de tout : cette villa coche toutes les cases d'une vie de famille agréable et sereine.
Un bien rare dans le secteur. À visiter très rapidement !
Contact Luc MARIDET Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.930070
Magnifique villa jumelée 5 pièces – 4 chambres – Grand calme
Luc Maridet Capifrance a le plaisir de vous proposer : Au cœur d'un lotissement recherché, où la nature est privilégiée, découvrez cette superbe villa familiale prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ici, tout est pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.
Les atouts du bien
Maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir
Séjour lumineux avec double accès aux terrasses et aux jardins
Cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale
4 chambres à l'étage, dont deux avec accès commun à la salle d'eau
Salle de bains supplémentaire pour plus de confort
Grand garage avec mezzanine, idéal pour stockage ou atelier
Stationnement facile dans le lotissement
Proximité des écoles, commerces et axes principaux.
Les extérieurs
Côté Sud : jardin moderne avec gazon synthétique de qualité, parfait pour les moments de détente
Côté Nord : jardin plus spacieux avec essences méditerranéennes, offrant fraîcheur et intimité
Deux espaces complémentaires pour profiter du soleil à toute heure
Pourquoi cette maison ?
Fonctionnelle, lumineuse, située au calme dans un environnement verdoyant tout en étant proche de tout : cette villa coche toutes les cases d'une vie de famille agréable et sereine.
Un bien rare dans le secteur. À visiter très rapidement !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340933080758
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 5 pièces sollies pont (83)
405 000 €
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