À vendre f2 en rez-de-jardin résidence récente à aiguelongue

À VENDRE F2 EN REZ-DE-JARDIN RÉSIDENCE RÉCENTE À AIGUELONGUE
Montpellier Quartier Aiguelongue Prix de vente : 215 000 € FAILibre de toute occupation en avril 2026.

Dans une résidence récente et sécurisée 'La Belle Aiguelongue 2', découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50 m2, situé en rez-de-jardin avec terrasse privative et place de parking extérieure.

Caractéristiques du bien :


Appartement T2 de 50 m2 habitables


Terrasse/jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité


Stationnement privatif en extérieur


Résidence calme, moderne, avec accès sécurisé


Situé dans les résidences 'La Belle Aiguelongue 2' 34090 Montpellier, dans le quartier recherché d’Aiguelongue



Informations locatives :


Loyer mensuel HC : 648 €


Charges mensuelles : 85 €


Revenu locatif annuel : 7 776 € HC


Rendement brut estimé : 3,6 % à 4,1 %



Atouts du quartier :


Quartier résidentiel très prisé


Environnement calme et verdoyant


Proximité immédiate des transports en commun, commerces, et équipements publics



Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat dans un cadre de vie agréable.
- Taxes Foncière : 933€
- Pas de procedures en cours

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite : William Vincent MAB Planchon Immobilier [Coordonnées masquées] RCS Montpellier 414 920 884