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Charmante longère à campénéac, au cœur de la forêt de brocéliande
— Campeneac 56800 —
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Découvrez cette magnifique maison en pierre située à Campénéac, à proximité du Château de Trècesson, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Entre Paimpont et Ploërmel, cette charmante longère promet un cadre de vie idyllique.
Cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'un séjour, d'une salle de bains, WC, d'une buanderie, d'une véranda exposée Sud. L'étage dispose de quatre chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, WC. Cette propriété s'accompagne de nombreuses dépendances, dont un cellier, une cave, un garage, un carport, un abri de jardin, deux soues à cochons, une petite maison en pierres avec un four à pain et un grenier au-dessus.
Le tout est édifié sur un terrain arboré d’environ 5 465 m2, offrant de nombreuses possibilités pour jardiner, se détendre ou profiter d’activités en plein air.
Atouts de la propriété :
Situation privilégiée dans la forêt de Brocéliande
Proximité des commodités et des activités de plein air
Environnement calme et naturel
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous.
Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur : cht-immobilier.com
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante longère à campénéac, au cœur de la forêt de brocéliande
180 200 €
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