Situé au cœur de Combronde, charmant village en plein développement, immeuble mixte en bon état général, composé de :
Un local professionnel 40m2 actuellement loué, avec chauffage individuel.
Un appartement T3 en duplex 80m2, également loué, disposant d'un chauffage individuel.
- Bon état général
- Revenus locatifs immédiats
- Bonne rentabilité
- Idéal investisseur
Emplacement central, proche des commerces, écoles et axes principaux.
PRIX : 115 000€
Honoraires charges vendeur
DPE réalisé le 7 octobre 2024
Consommation gaz effet de serre 60 kwh/m2/an
Consommation energie primaire 287 kwh/m2/an
Consommation energie finale : 272 kwh/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2070 EUR et 2840 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un local professionnel 40m2 actuellement loué, avec chauffage individuel.
Un appartement T3 en duplex 80m2, également loué, disposant d'un chauffage individuel.
- Bon état général
- Revenus locatifs immédiats
- Bonne rentabilité
- Idéal investisseur
Emplacement central, proche des commerces, écoles et axes principaux.
PRIX : 115 000€
Honoraires charges vendeur
DPE réalisé le 7 octobre 2024
Consommation gaz effet de serre 60 kwh/m2/an
Consommation energie primaire 287 kwh/m2/an
Consommation energie finale : 272 kwh/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2070 EUR et 2840 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Combronde immeuble
115 000 €
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