781 000 €
213 m² / 683 m²
8 pièces
LA BOURGEOISE
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette authentique maison bourgeoise de 1910 qui se déploie sur 221 m2 habitables. Elle se situe à seulement 300 m de la célèbre plage du platin et 900 m du centre-ville.
Vous découvrirez au rez-de-jardin un séjour, une chambre, une cuisine, un cellier, une salle de bains avec une douche et un wc, un atelier.
Le 1er étage s’ouvre sur une vaste entrée desservant, d’un côté, une cuisine indépendante et de l’autre, une belle pièce de vie de 50 m2 ayant conservé tout le charme de l’ancien avec sa cheminée et son parquet d’époque. Cette dernière donne accès à un balcon surplombant le jardin, et offrant une vue sur les alentours.
Au 2è étage, on retrouve un palier aménagé, 3 chambres dont 2 avec une cheminée, une salle de bains et un wc.
Son dernier secret se dévoile au 3è étage avec son grenier et son solarium offrant un panorama époustouflant, effet garanti.
À l’extérieur, son terrain clos et arboré de 683 m2 offre un abri voiture et une dépendance de 15 m2. Cette demeure de charme est un véritable havre de paix.
L’ambiance est prometteuse avec ses hauteurs sous plafond, ses cheminées et ses beaux parquets, prêts à être révélés pour restaurer le cachet d’origine pour lui redonner le charme qu’elle mérite.
Cette bâtisse de caractère propose une page blanche pour une rénovation d’ampleur et un projet unique à la hauteur de son cachet et de son histoire.
Rare sur le marché, nous vous invitons à venir vite la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette authentique maison bourgeoise de 1910 qui se déploie sur 221 m2 habitables. Elle se situe à seulement 300 m de la célèbre plage du platin et 900 m du centre-ville.
Vous découvrirez au rez-de-jardin un séjour, une chambre, une cuisine, un cellier, une salle de bains avec une douche et un wc, un atelier.
Le 1er étage s’ouvre sur une vaste entrée desservant, d’un côté, une cuisine indépendante et de l’autre, une belle pièce de vie de 50 m2 ayant conservé tout le charme de l’ancien avec sa cheminée et son parquet d’époque. Cette dernière donne accès à un balcon surplombant le jardin, et offrant une vue sur les alentours.
Au 2è étage, on retrouve un palier aménagé, 3 chambres dont 2 avec une cheminée, une salle de bains et un wc.
Son dernier secret se dévoile au 3è étage avec son grenier et son solarium offrant un panorama époustouflant, effet garanti.
À l’extérieur, son terrain clos et arboré de 683 m2 offre un abri voiture et une dépendance de 15 m2. Cette demeure de charme est un véritable havre de paix.
L’ambiance est prometteuse avec ses hauteurs sous plafond, ses cheminées et ses beaux parquets, prêts à être révélés pour restaurer le cachet d’origine pour lui redonner le charme qu’elle mérite.
Cette bâtisse de caractère propose une page blanche pour une rénovation d’ampleur et un projet unique à la hauteur de son cachet et de son histoire.
Rare sur le marché, nous vous invitons à venir vite la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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La bourgeoise
781 000 €
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