Name: Rare dans secteur prisé : pavillon 4 chambres haut de gamme sur 3800m2 de terrain !
SKU: 6187
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

520 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 057 € €	86 869 € €
15 ans	3 687 € €	143 628 € €
20 ans	3 010 € €	202 508 € €
25 ans	2 626 € €	267 682 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

220 m²

6 pièces

C L'immo

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A découvrir sans tarder ! Située dans un secteur prisé, à 18 km de Fontainebleau, cette belle propriété allie confort, espace et tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain paysagé et arboré d’environ 3 800 m2, elle bénéficie d’un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec un accès direct à la forêt domaniale.
Au rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces. La maison offre une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon-séjour spacieux et baigné de lumière - avec cheminée insert - s'ouvre à l'avant sur une belle terrasse et à l'arrière sur une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une bel espace mezzanine ainsi qu'une salle de bains et un second WC.
Les Atouts de la Maison :

Sous-sol total incluant un grand garage.
Double vitrage PVC pour un confort optimal.
Porte de garage motorisée.

Avec ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel, cette maison est un véritable coup de cœur. Parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de sénériné, elle n'attend plus que vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6187
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2025

Coûts annuels estimés : 4 720 € - 6 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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