Hendaye Centre-ville : Grand T3 d’exception situé au dernier étage, Terrasse, Parking souterrain, Vue imprenable DPE C
En plein centre-ville d’Hendaye, à quelques pas de la Mairie, découvrez ce superbe T3 au dernier étage d’une résidence récente, avec terrasse, local vélos et parking souterrain privatif. Un emplacement ultra-prisé pour vivre tout à pied dans un environnement moderne et confortable.
D’une superficie totale de 67,53 m2 (dont 66,93 m2 loi Carrez), cet appartement se distingue par son design contemporain, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est, et une ambiance chaleureuse dès l’entrée.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière toute la journée, s’ouvre sur une terrasse intime offrant une vue imprenable sur Hendaye, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement dans l’espace dans un esprit loft.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres, respectivement de 14,81 m2 et 11,17 m2, toutes deux lumineuses et équipées de placards intégrés. Salle d’eau rénovée, WC indépendant, rangements pratiques : tout est pensé pour un confort de vie optimal.
Le bien dispose d’un DPE en classe C, un véritable atout énergétique et financier. Aucun travaux à prévoir : décoration soignée, matériaux de qualité, lignes modernes… Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Cet appartement est un bien atypique, rare et recherché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent un lieu de vie unique, contemporain et parfaitement situé.
Les points forts :
Centre-ville d’Hendaye, à 1 minute de la Mairie
Dernier étage avec vue dégagée et imprenable
Superficie : 67,53 m2 (dont 66,93 m2 Carrez)
Deux grandes chambres : 14,81 m2 et 11,17 m2
Placards intégrés
Exposition sud-est : soleil toute la journée
Terrasse agréable
Résidence récente avec ascenseur
Parking souterrain privatif + local vélos
DPE C : confort thermique, économies d’énergie
Décoration de standing, moderne, aucun travaux à prévoir
Un bien singulier, pour une clientèle en quête d’atypique et de qualité
Coup de cœur assuré ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. IPARRALDE Immobilier 31 Avenue des Allées, 64700 Hendaye.
En plein centre-ville d’Hendaye, à quelques pas de la Mairie, découvrez ce superbe T3 au dernier étage d’une résidence récente, avec terrasse, local vélos et parking souterrain privatif. Un emplacement ultra-prisé pour vivre tout à pied dans un environnement moderne et confortable.
D’une superficie totale de 67,53 m2 (dont 66,93 m2 loi Carrez), cet appartement se distingue par son design contemporain, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est, et une ambiance chaleureuse dès l’entrée.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière toute la journée, s’ouvre sur une terrasse intime offrant une vue imprenable sur Hendaye, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement dans l’espace dans un esprit loft.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres, respectivement de 14,81 m2 et 11,17 m2, toutes deux lumineuses et équipées de placards intégrés. Salle d’eau rénovée, WC indépendant, rangements pratiques : tout est pensé pour un confort de vie optimal.
Le bien dispose d’un DPE en classe C, un véritable atout énergétique et financier. Aucun travaux à prévoir : décoration soignée, matériaux de qualité, lignes modernes… Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Cet appartement est un bien atypique, rare et recherché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent un lieu de vie unique, contemporain et parfaitement situé.
Les points forts :
Centre-ville d’Hendaye, à 1 minute de la Mairie
Dernier étage avec vue dégagée et imprenable
Superficie : 67,53 m2 (dont 66,93 m2 Carrez)
Deux grandes chambres : 14,81 m2 et 11,17 m2
Placards intégrés
Exposition sud-est : soleil toute la journée
Terrasse agréable
Résidence récente avec ascenseur
Parking souterrain privatif + local vélos
DPE C : confort thermique, économies d’énergie
Décoration de standing, moderne, aucun travaux à prévoir
Un bien singulier, pour une clientèle en quête d’atypique et de qualité
Coup de cœur assuré ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. IPARRALDE Immobilier 31 Avenue des Allées, 64700 Hendaye.
Référence: 2342/APE
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2072 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Hendaye centre-ville : grand t3 d’exception situé au dernier étage, terrasse, parking souterrain, vue impren
367 000 €
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