Name: T136 - Appartement 2 pièces 31.60 m2 Vendu loué meublé Saint-Léger-en-Yvelines
SKU: 1456
Price: 132000 EUR
Availability: InStock

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132 000 €

31 m²

2 pièces

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T136 - Appartement 2 pièces 31.60 m2 Vendu loué meublé Saint-Léger-en-Yvelines
Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Léger-en-Yvelines, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 31.60 m2, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Au 1er étage d’un petit immeuble, entièrement rénové, de 2 étages, cet appartement orienté Ouest bénéficie d’une belle luminosité et de grandes fenêtres en double vitrage.
Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipéeUne chambre confortableUne salle d’eau avec WC.
En complément, vous disposerez de deux places de stationnement extérieures privatives.
Investissement clé en main :Appartement vendu loué, avec un locataire sérieux, entretenant parfaitement le logement et réglant ses loyers sans aucun retard.
Loyer actuel : 754 € charges comprises (dont 60 € de charges)
DPE : D (225 kWh/m2/an) réalisé le 04/11/2025Estimation des dépenses énergétiques : entre 750 € et 1050 € / an (références 2021-2023)
Prix :125 000 € hors honoraires 132 000 € honoraires inclus (7 500 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :Mme Sophie MAIANO [Coordonnées masquées]

Référence: 1456
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13.
Honoraires d'agence de 5.6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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