Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 de 80 m2 au charme irrésistible, niché au sein d’un ancien mas entièrement rénové et chargé d’histoire.
Situé dans une copropriété fermée de seulement 8 logements, ce bien rare au 3e et dernier étage vous offre un cadre de vie paisible et authentique.
Dès l’entrée, vous serez captivés par la pièce de vie de 47 m2 baignée de lumière, sublimée par ses magnifiques pierres apparentes et ses volumes généreux.
La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un véritable espace convivial où il fait bon recevoir.
L’espace en duplex accueille également une belle mezzanine, idéale pour créer un coin nuit, bureau ou détente, dans un esprit loft des plus agréables.
L’appartement dispose d’une grande salle de bain mêlant élégamment douche, baignoire et pierres apparentes, d’une chambre spacieuse de 14 m2, d’une buanderie fonctionnelle avec un WC.
Vous profiterez aussi d’un jardin privatif partagé, parfait pour vos moments de convivialité.
Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage individuel au gaz, au double vitrage et aux faibles charges de copropriété (85 €/mois).
Taxe foncière : 1 415 €.
Un bien coup de cœur, alliant charme et rénovation de qualité
À visiter sans tarder avec Émilie Jallat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé dans une copropriété fermée de seulement 8 logements, ce bien rare au 3e et dernier étage vous offre un cadre de vie paisible et authentique.
Dès l’entrée, vous serez captivés par la pièce de vie de 47 m2 baignée de lumière, sublimée par ses magnifiques pierres apparentes et ses volumes généreux.
La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un véritable espace convivial où il fait bon recevoir.
L’espace en duplex accueille également une belle mezzanine, idéale pour créer un coin nuit, bureau ou détente, dans un esprit loft des plus agréables.
L’appartement dispose d’une grande salle de bain mêlant élégamment douche, baignoire et pierres apparentes, d’une chambre spacieuse de 14 m2, d’une buanderie fonctionnelle avec un WC.
Vous profiterez aussi d’un jardin privatif partagé, parfait pour vos moments de convivialité.
Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage individuel au gaz, au double vitrage et aux faibles charges de copropriété (85 €/mois).
Taxe foncière : 1 415 €.
Un bien coup de cœur, alliant charme et rénovation de qualité
À visiter sans tarder avec Émilie Jallat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 27164
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1020 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T2 rénové style loft avec mezzanine et grande pièce de vie
224 000 €
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