Située à 100 m de la mer, cette superbe villa toute équipée offre une très belle vue mer et une exposition Sud-Est idéale.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale desservant un vaste séjour /salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine. La grande cuisine entièrement équipée et son cellier attenant séduiront les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Toilettes invités. Au même niveau, un studio indépendant avec salle d'eau et wc.
En rez de jardin :
- Grand studio indépendant avec cuisine équipée, salle d’eau à l’italienne et toilettes séparées, donnant sur terrasse privative ;
- Double garage + abri voiture ;
- Grande cave de rangement sous terrasse.
Etage :
- Chambre mansardée ;
- Toilettes indépendants avec lave-mains ;
- Deux chambres avec accès terrasse ;
- Grande chambre avec terrasse ;
- Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque.
- Suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) et accès direct à une grande terrasse vue mer.
- Dressing ou bureau.
Extérieurs :
- Piscine automatisée au sel, entourée de larges terrasses ;
- Grand putting green pour les amateurs de golf ;
- Espaces paysagers soignés et coin détente.
Prestations haut de gamme :
Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, double vitrage, système d’alarme haut-de-gamme, visiophone et porte blindée, panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.
Atouts majeurs :
Vue mer, volumes généreux, prestations soignées, indépendance des espaces (idéale pour famille ou location saisonnière haut de gamme).
Situation : Secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 100 m de la mer.
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale desservant un vaste séjour /salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine. La grande cuisine entièrement équipée et son cellier attenant séduiront les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Toilettes invités. Au même niveau, un studio indépendant avec salle d'eau et wc.
En rez de jardin :
- Grand studio indépendant avec cuisine équipée, salle d’eau à l’italienne et toilettes séparées, donnant sur terrasse privative ;
- Double garage + abri voiture ;
- Grande cave de rangement sous terrasse.
Etage :
- Chambre mansardée ;
- Toilettes indépendants avec lave-mains ;
- Deux chambres avec accès terrasse ;
- Grande chambre avec terrasse ;
- Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque.
- Suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) et accès direct à une grande terrasse vue mer.
- Dressing ou bureau.
Extérieurs :
- Piscine automatisée au sel, entourée de larges terrasses ;
- Grand putting green pour les amateurs de golf ;
- Espaces paysagers soignés et coin détente.
Prestations haut de gamme :
Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, double vitrage, système d’alarme haut-de-gamme, visiophone et porte blindée, panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.
Atouts majeurs :
Vue mer, volumes généreux, prestations soignées, indépendance des espaces (idéale pour famille ou location saisonnière haut de gamme).
Situation : Secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 100 m de la mer.
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa vue mer 6 chambres + 2 studios indépendants piscine double garage
1 395 000 €
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