Maison rénovée - 73 m2 - coutiches

COUTICHES Maison des années 1940 rénovée en 2024
Maison de 72,93 m2 située à Coutiches, en pleine campagne, à seulement 10 minutes d’Orchies. Entièrement rénovée en 2024, elle offre un cadre de vie calme face à un champ, avec une isolation performante qui garantit un confort appréciable au quotidien.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une pièce de vie lumineuse accueillant une cuisine moderne ouverte de 31m2. Cet espace permet de profiter d’un séjour fonctionnel et pratique. On y retrouve également une salle de bain équipée d’une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, la maison propose deux chambres. La première est une grande chambre parentale de 11m2 offrant un bel espace de repos. La seconde chambre de 9m2 peut tout aussi bien servir de chambre d’enfant, de bureau ou d’espace pour accueillir des invités, selon les besoins de chacun.
L’extérieur comprend une petite terrasse ainsi qu’un coin d’herbe, permettant de profiter aisément des beaux jours dans un environnement paisible et dégagé.
Le DPE est classé C et le GES A. Les consommations annuelles estimées se situent entre 900 € et 1 270 €, témoignant de la qualité de la rénovation et de l’isolation.
Le prix de vente est de 169 000 € (dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.