MAISON FAMILIALE LE HÉZO PROXIMITÉ PRESQU'ÎLE DE RHUYS & VANNES 545 000
Située dans un environnement calme, entre mer et campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Vannes et des plages de la presqu'île de Rhuys.
Un bien idéal pour une résidence familiale ou une maison secondaire.
ESPACES DE VIE (RDC)
Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, harmonieusement composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte moderne.
La maison dispose également d'une suite parentale , comprenant chambre, dressing sur mesure et salle d'eau.
Un cellier complète ce niveau.
? ESPACE NUIT (ÉTAGE)
Le premier étage propose :
Quatres chambres,
Une salle de bain,
Un espace mezzanine offrant de multiples possibilités : bureau, bibliothèque, espace détente
EXTÉRIEURS & PRESTATIONS
Terrain clos, paysagé et parfaitement entretenu
Terrasse idéale pour les moments de convivialité
Piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours
Environnement calme et recherché
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Stéphane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91948028500015
Située dans un environnement calme, entre mer et campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Vannes et des plages de la presqu'île de Rhuys.
Un bien idéal pour une résidence familiale ou une maison secondaire.
ESPACES DE VIE (RDC)
Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, harmonieusement composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte moderne.
La maison dispose également d'une suite parentale , comprenant chambre, dressing sur mesure et salle d'eau.
Un cellier complète ce niveau.
? ESPACE NUIT (ÉTAGE)
Le premier étage propose :
Quatres chambres,
Une salle de bain,
Un espace mezzanine offrant de multiples possibilités : bureau, bibliothèque, espace détente
EXTÉRIEURS & PRESTATIONS
Terrain clos, paysagé et parfaitement entretenu
Terrasse idéale pour les moments de convivialité
Piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours
Environnement calme et recherché
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Stéphane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91948028500015
Référence: VM747-RENTIMMO
Honoraires d'agence de 3.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à le hezo
545 000 €
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