SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 7,75%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel HT de 5.706 € (soit 6.276 € TTC) bail en tacite prolongation depuis le 31/08/2023 à durée indéterminée en l'absence de renouvellement/dénonciation du bail, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce
Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours
Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse ou balcon.
A VENDRE : Joli 3 pièces en Duplex comprenant entrée, séjour avec placard, coin cuisine, WC, 2 chambres, salle de bains, penderie et dégagement Terrasse d'environ 10m2 + jouissance d'un parking.
En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 576 Bien en copropriété. Nombre de lots : 296. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 11/11/2025
Coûts annuels estimés :
720 € - 1 050 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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