Special investisseur - appartement 3 pièces en duplex - résidence les hauts de salavas

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 7,75%.
Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.
Loyer annuel HT de 5.706 € (soit 6.276 € TTC) bail en tacite prolongation depuis le 31/08/2023 à durée indéterminée en l'absence de renouvellement/dénonciation du bail, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce


Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 296
Aucune procèdure en cours


Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse ou balcon.


A VENDRE : Joli 3 pièces en Duplex comprenant entrée, séjour avec placard, coin cuisine, WC, 2 chambres, salle de bains, penderie et dégagement Terrasse d'environ 10m2 + jouissance d'un parking.




En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr