Spacieux appartement 2 pièces avec balcon et cave - proche plan d'eau

AMK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 45,7 m2, idéalement situé sur la commune d’Embrun, à proximité immédiate du plan d’eau, des magasins, des activités estivales, ainsi que de l’arrêt de bus et du centre-ville.
Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce logement allie confort et emplacement de choix.
Il se compose de :


Une entrée avec rangement,


Un WC indépendant,


Une chambre spacieuse,


Une salle d’eau,


Un séjour spacieux et bien organisé avec cuisine ouverte, donnant accès à un large balcon suffisamment grand pour installer une table de 6 personnes et profiter des beaux jours,


Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire,


Des places de stationnement disponibles au sein de la résidence.


Atout majeur : le logement est actuellement exploité en location saisonnière, offrant une excellente rentabilité. Il conviendra aussi bien à un investisseur, qu’à l’achat d’un logement secondaire ou d’un premier pied-à-terre.
Un bien rare sur le secteur, qui séduit par sa localisation idéale et son fort potentiel.
Performances énergétiques : actuellement classées en F, mais devraient passer en E dès 2026 grâce aux nouvelles réformes.N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements à ce sujet.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 150 000€
Honoraires charge Vendeur
Cette annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER SAS au capital de 1 000€ Siren : 909 760 563 Carte professionnelle no CPI[Coordonnées masquées]0000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes. Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ France Non-détention de fonds Absence de garantie financière. Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER – SAS au capital de 1 000€ – Siren : 909 760 563 – Carte professionnelle no CPI[Coordonnées masquées]0000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes.Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ FRANCE - Non-détention de fonds – Absence de garantie financière.